Количество сделок с недвижимостью в России по итогам 2009 г уменьшилось в среднем на 25%

Количество сделок с недвижимостью в России по итогам 2009 г снизилось в среднем на 25 проц по сравнению с 2008 г. Такие данные озвучил руководитель аналитического центра "ГдеЭтотДом.РУ" Александр Пыпин на пресс-конференции "Рынок недвижимости России. Итоги 2009. Прогнозы на 2010".

Самое серьезное падение количества сделок наблюдалось в феврале /-47 проц/, марте и апреле /-29 проц / и августе /-27 проц/ по сравнению с аналогичными месяцами 2008 г. В конце 2009 г рынку недвижимости удалось выйти в положительную зону. В ноябре и декабре наблюдается небольшой прирост количества сделок с недвижимостью в районе 1 проц.

При этом россияне потратили на покупку жилья в два раза меньше денежных средств, чем в прошлом году, в силу снижения стоимости недвижимости и покупательской активности. Двукратное падение спроса на жилье объясняется психологией потребителей, чьи доходы сократились на 40 проц по сравнению с докризисным периодом и сокращением объемов ипотечного кредитования на 67 проц. Объем выданных в 4 квартале 2009 г жилищных кредитов составил предположительно почти 170 млрд руб, а годом ранее эта цифра достигала 512 млрд руб.

По прогнозам аналитического центра "ГдеЭтотДом.РУ", в 2010 г количество сделок с недвижимостью в Москве увеличится с 52 тыс в 2009 г до 60 тыс сделок. При этом объем ипотечного кредитования в следующем году может возрасти на 41 проц до 240 млрд руб. По мнению руководителя А.Пыпина, единственным сектором с отрицательным значением на рынке недвижимость останется строительный комплекс, где предполагается снижение объемов ввода жилья в пределах 17 проц /49 млн кв м/.

iguru.ru